关 键 字: 房屋检测鉴定机构,建筑工程鉴定 | |
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发布时间: 2020-05-11 | 有 效 期: 365 |
海口房屋检测鉴定机构|海南中政建研|建筑工程鉴定程序房屋鉴定分类 房屋鉴定主要又分房屋性鉴定和房屋抗震鉴定,房屋性鉴定是指通过调查、现场鉴定、结构分析验算、对房屋性进行鉴定,主要适用于已发现隐患、危险迹象或其他需要评定性等级的房屋鉴定。 ? 房屋抗震鉴定是指该鉴定使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过鉴定房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况,按规定的抗震设防要求,对房屋的抗震性能做出评价。 ? ? ?建筑结构的性是结构防止破坏倒塌的能力,是结构工程*重要的质量指标。结构工程的性主要决定于结构的设计与施工水准,同时还取决于建筑材料的本身的性能。房屋鉴定一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况,材料性能鉴定,裂缝损伤鉴定,沉降变形测量,经结构验算和分析,对结构的进行评估,并提出必要的加固建议处理。 ? ? ?抗震建筑,是指在抗震设防烈度为6度及以上地区**进行抗震设计建筑。从**的重大地震灾害调查中可以发现,95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒塌所致的。因此,对于建筑物进行抗震性能鉴定,也是防震减灾工作中的一项主要任务。房屋抗震鉴定通过鉴定房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的性进行评估的过程。 ? ??房屋鉴定可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因,需要进行房屋的各项鉴定,里面包括房屋完损鉴定、房屋性鉴定、房屋的结构和使用功能改变鉴定和房屋的抗震鉴定等,是一个较为复杂和体系严谨的科学鉴定过程。 ? ??对于房屋或者其他既有工程经使用多年时,存在以下情况时,需进行房屋性鉴定。 1)达到设计使用年限拟继续使用; 2)用途改变或使用需求增加; 3)使用环境改变; 4)遭受灾害或者事故; 5)存在较严重的质量缺陷; 6)出现影响结构性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态; 7)未达到设计使用年限,需要了解结构现状; 8)对**性有疑。 ?房屋建筑工程**鉴定 鉴定程序 根据《**鉴定程序通则(试行)》规定,申请**鉴定应遵循以下程序: 1、委托: (1)**鉴定机构接受**机关、仲裁机构的**鉴定委托。 (2)在诉讼案件中,在当事人负有举证责任的情况下,**鉴定机构也可以接受当事人的**鉴定委托。当事人委托**鉴定时一般通过律师事务所进行。 2、受理: **鉴定机构收到委托书后,应对委托人的委托事项进行审核,并作出如下决定: (1)对于符合受理条件的,能够即时决定受理的,**鉴定机构应当与委托人签订《**鉴定委托受理合同》; (2)不能即时决定受理的,应当向委托人出具《**鉴定委托材料收领单》,在收领委托材料之日起7日内对是否受理作出决定; (3)对于不符合受理条件的,决定不予受理的,应当退回鉴定材料并向委托人说明明理由; (4)对于函件委托的,**鉴定机构应当在收到函件之日起7日内作出是否受理的书面答复。 3、初次鉴定 **鉴定机构接受委托后,由**鉴定机构*的**鉴定人、或者由委托人申请并经**鉴定机构同意的**鉴定人完成委托事项。 4、补充鉴定 有下列情形之一的,**鉴定机构可以接受委托,进行补充鉴定: (1)发现新的相关鉴定材料 (2)原鉴定项目有遗漏 5、重新鉴定 有下列情形之一的,**鉴定机构可以接受委托,进行重新鉴定: (1)**鉴定机构、**鉴定人追赶**鉴定业务范围或者执业类别进行鉴定的; (2)送鉴的材料虚假或者失实的; (3)原鉴定使用的标准、方法或者仪器设备不当,导致原鉴定结论不科学、不准确的; (4)原鉴定结论与其他证据有矛盾的; (5)原**鉴定人应当回避而没有回避的; (6)原**鉴定人因过错出具错误鉴定结论的; 6、复核鉴定 对鉴定结论有异议需进行复核鉴定的,其他资质较高的**鉴定机构可以接受委托,进行复核鉴定。复核鉴定除需提交鉴定材料外,还应提交司 法鉴定文书。 7、**鉴定文书的出具 **鉴定机构在法定或者约定的鉴定期限内完成**鉴定后,应当按时出具**鉴定文书。**鉴定文书正本一式三份,其中一份交委托人,两份由**鉴定机构存档。 8、出庭 **鉴定人应当按照**机关或者仲裁机关的要求按时出庭。**鉴定人出庭时,应当出示《**鉴定人执业证书》。??? ?一般鉴定单位在具体鉴定实施中,具体做如下鉴定工作: 1)调查房屋建筑概况:对建筑的年代、布局、功能、风格、环境,以及*终要求进行了解和解析。 2)考证房屋历史沿革,**保护部位及保护要求; 3)建筑结构图纸测绘:重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量,并绘成图纸; 4)结构体系复核鉴定; 5)构件尺寸和配筋复核鉴定; 6)结构材性鉴定; 7)房屋完损状况鉴定; 8)房屋倾斜及沉降测量; 9)结构验算与性分析; 10)抗震性能评估; 11)结构维修可行性建议。 ? ???通过以上鉴定手段,判断建筑的现阶段状况,和质量的综合性评估,*建筑物的长期和良好的运行状态,在鉴定中,为建筑物提供**,并出具的房屋鉴定报告和房屋加固建议及方案。【海口房屋检测鉴定机构|海南中政建研|建筑工程鉴定程序】http://zzjyhainan3.qiugouxinxi.net/
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