关 键 字: 房屋鉴定报告,房屋检测,房屋鉴定,危房鉴定 | |
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所属行业: | 产品包装: 现场勘查检测鉴定\出具房屋鉴定报告 |
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发布时间: 2020-05-11 | 有 效 期: 365 |
房屋使用管理涉及千家万户、攸关民生,而房屋鉴定机构出具的鉴定报告,是判定房屋与否以及相应的责任归属和处理措施的直接依据,**具有高度的真实性、准确性和性。对此,8 月 30 日,贵阳市*十四届人大***二十三次会议*二次全体会议上,《贵阳市房屋使用管理条例》(以下简称《条例》)表决通过。《条例》从充实和细化鉴定的程序、鉴定报告的要件、鉴对鉴定活动的管理措施等方面着手进行细致规定。 其中明确:" 房屋鉴定机构应当依据法律、法规、行业标准和规范对房屋进行检测,根据检测数据出具鉴定报告。房屋鉴定机构不得出具虚假鉴定报告。"" 出具虚假鉴定报告的,由综合行政执法部门给予警告,并处以 5000 元以上 3 万元以下罚款;有违/法所得的,予以没收。" 同时规定:" 房屋鉴定机构出具的鉴定报告应当包含房屋概况、鉴定过程和鉴定结论等内容,并由具备一级注册结构工程师资格的*技术人员审核、签字确认并加盖注册师印章;涉及地基基础工程的,还应当由具备岩土工程师资格的*技术人员审核、签字确认并加盖注册师印章。" 根据《条例》,房屋危险性鉴定为 A 级、B 级的鉴定报告自作出之日起 30 日内和 C 级、D 级的鉴定报告自作出后 24 小时内,房屋鉴定机构应当将其主送所在地县级住房城乡建设主管部门,抄送市住房城乡建设主管部门。 为强化危险房屋治理,《条例》明确:" 县级住房城乡建设主管部门接到 C 级、D 级危险房屋的鉴定报告后,应当立即指导、督促房屋使用责任人对危险房屋进行治理。"" 住房城乡建设主管部门应当定期组织巡查危险房屋治理、灭失等情况,建立危险房屋信息登记、注销制度。" 危房,即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,丧失结构稳定和承载能力,不能*居住和使用的房屋。 根据房屋的危险性及受损程度,鉴定等级划分为: A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构。 B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。 C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。 D级:承重结构承载力已不能满足正常。 危险房屋鉴定的几个程序: 一、请求。房子拥有人或运用人可向危房鉴定合法组织、市、县人民*房地产行政主管部分树立的房子断定组织(以下简称断定组织)提出书面请求。 二、断定。断定组织接到断定请求后,应及时进行断定。断定组织进行房子断定应按下列程序进行:(1)受理请求;(2)初始查询,摸清房子的历录各种损坏数据和状况史和现状;(3)现场查勘、测验、记载各种损坏数据和状况;(4)检测验算,收集技能资料;(5)剖析,论证定性作出归纳判别,提出处理主张;(6)签发断定文书。 中政建研技术力量雄厚,拥有一批德才兼备的长期从事结构加固、房屋结构鉴定、质量检测等*的高、中级技术职称人才,以及完备的工程检测设备。中政建研本着诚信的态度,诚实**的技术力量,为您提供满意的服务。中政建研将以*的精神为您提供、经济、*的服务。 图文转至网络,如有侵权联删。http://zzjyhainan3.qiugouxinxi.net/
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