关 键 字: 房屋鉴定,房屋检测,房屋检测鉴定 | |
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所属行业: | 产品包装: 现场勘查检测鉴定\纸质报告盖章有法律效力 |
供货数量: 9999平米 | 产品报价: 15元\平米 |
发布时间: 2020-03-16 | 有 效 期: 365 |
该房屋位于海南省海口市秀英区金滩路9号航标公寓中一处楼宇为5层框架结构,平面呈不规则形状布置,总长度约为27m,总宽度约为14m,总高度为15.6m;1层高为3.6m,2~5层层高均为3.0m;采用现浇板楼盖及屋盖。为确保该上述房屋的正常使用,该相关部门委托我院对该楼进行房屋鉴定。 一、鉴定检测目的 查明受检建筑物结构现状及其性。 二、鉴定检测范围 航标公寓中一处楼宇 三、主要鉴定检测内容 1 建筑结构布置情况调查; 2 使用条件调查; 3 地基基础:建筑物倾斜测量; 4 主体结构外观质量检查。 四、检测依据 1、《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004 2、《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016 3、《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016 4、《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2011 5、其它相关标准及规范。 五、主要检测仪器 六、检测结果和建议 航标公寓中一处楼宇建于20世纪80年代,经现场检测,该建筑未发现加建、改建情况,主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。现场查勘显示,航标公寓中一处楼宇周围地坪、散水未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况,结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。经现场倾斜观测,航标公寓中一处楼宇建筑角点*大倾斜率为1.03‰,未*过《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)规定限值(≤4‰)。经现场检查,航标公寓中一处楼宇外观存在损伤和缺陷,详细情况如下: 1)房屋部分混凝土梁梁底、现浇板板底保护层脱落,存在露筋、锈蚀现象; 2)房屋个别墙体存在细微裂缝。 建议:在使用过程中加强对建筑物的日常检查及维护管理,在使用过程中发现变形、裂缝、位移等不适于继续承载的损坏,应立即采取相应措施进行处理。http://zzjyhainan3.qiugouxinxi.net/
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中政建研(武汉)工程技术研究院海南分院
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